Estimation théorique
Rue de Coucy,02290 Nouvron Vingré (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Coucy,02290-Nouvron Vingré indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambleny (02011), comprenant 1205 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 854€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambleny (02011), comprenant 1205 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 854€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-16 | 18 | RUE DE COUCY | 7 | 119 | 500 | 159000€ | 1336€ |
2021-05-25 | 7 | RUE DE LA PISSOTTE | 5 | 117 | 386 | 164000€ | 1402€ |
2020-04-24 | 1 | RUE DE LA PISSOTTE | 4 | 168 | 763 | 180000€ | 1071€ |
2022-08-11 | 19 | RUE DE LA PISSOTTE | 3 | 75 | 655 | 85000€ | 1133€ |
2022-03-26 | 4 | RUE DES HARDIGNIERS | 4 | 96 | 207 | 77000€ | 802€ |
2023-04-14 | 25 | RUE DE COUCY | 3 | 58 | 2645 | 136000€ | 2345€ |
2022-05-20 | 27 | RUE DE LA PISSOTTE | 5 | 104 | 325 | 120000€ | 1154€ |
2021-06-11 | 6 | RUE DE LA CHAINEE | 3 | 55 | 440 | 177000€ | 3218€ |
2021-11-30 | 10 | RUE DE LA CHAINEE | 5 | 134 | 1320 | 164950€ | 1231€ |
2020-09-24 | 1 | RUE DES VIGNES | 3 | 80 | 52 | 80000€ | 1000€ |
2020-11-10 | 6 | RUE DES VIGNES | 2 | 70 | 310 | 175500€ | 2507€ |
2021-11-29 | 3 | CHE DU PUITS DE LA BARRE | 5 | 105 | 1262 | 216550€ | 2062€ |
2022-09-29 | 80 | RUE DE SOISSONS | 5 | 122 | 695 | 175000€ | 1434€ |
2022-08-31 | 8 | RUE DE SOISSONS | 5 | 118 | 613 | 165000€ | 1398€ |
2022-03-15 | 20 | RUE DE SOISSONS | 3 | 97 | 241 | 140000€ | 1443€ |
2022-03-19 | 1 | CHE DU FOUR A CHAUX | 4 | 115 | 800 | 260000€ | 2261€ |
2021-07-28 | 1 | RUE DE SOISSONS | 4 | 180 | 272 | 178340€ | 991€ |
2019-12-02 | 54 | RUE DE SOISSONS | 5 | 143 | 247 | 165000€ | 1154€ |
2022-11-08 | 5 | RUE DE SOISSONS | 6 | 178 | 761 | 209000€ | 1174€ |
2022-10-21 | 66 | RUE DE SOISSONS | 4 | 70 | 165 | 172000€ | 2457€ |
2021-10-13 | 56 | RUE DE SOISSONS | 4 | 120 | 352 | 166000€ | 1383€ |
2022-04-19 | 1 | RUE DU POINT DU JOUR | 7 | 210 | 667 | 284050€ | 1353€ |
2021-12-15 | 46 | RUE DE SOISSONS | 6 | 126 | 262 | 170000€ | 1349€ |
2019-10-14 | 1 | CHE DE LA QUEUE DU RU | 5 | 130 | 820 | 167000€ | 1285€ |
2020-07-23 | 53 | RUE DE SOISSONS | 5 | 100 | 297 | 293550€ | 2936€ |
2021-05-19 | 7 | RUE DES JARDINAGES | 5 | 120 | 423 | 160000€ | 1333€ |
2022-05-18 | 4 | RUE DU FIEF CHAMPETRE | 6 | 215 | 254 | 411800€ | 1915€ |
2020-07-20 | 6 | RUE DU FIEF CHAMPETRE | 8 | 250 | 944 | 354000€ | 1416€ |
2021-07-02 | 26 | RUE DE VIC SUR AISNE | 6 | 200 | 420 | 303000€ | 1515€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DES GRANDES VIGNES | 3 | 53 | 12 | 159400€ | 3008€ |
2023-02-10 | 30 | RUE DE VIC SUR AISNE | 5 | 80 | 510 | 103000€ | 1288€ |
2020-09-23 | 11 | RUE DE VIC SUR AISNE | 5 | 115 | 52 | 155000€ | 1348€ |
2020-01-07 | 6 | RUE DES GRANDES VIGNES | 3 | 59 | 509 | 155000€ | 2627€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DU PONT | 4 | 142 | 708 | 30000€ | 211€ |
2021-09-02 | 13 | RUE DE VIC SUR AISNE | 4 | 94 | 97 | 111000€ | 1181€ |
2022-11-30 | 1 | SEN DU PORT | 4 | 73 | 755 | 138900€ | 1903€ |
2019-08-02 | 3 | RUE DU BAC | 4 | 93 | 194 | 90000€ | 968€ |
2022-07-19 | 32 | RUE DE VIC SUR AISNE | 10 | 315 | 8475 | 780000€ | 2476€ |
2022-10-06 | 3 | RUE DU PONT | 8 | 176 | 1507 | 312000€ | 1773€ |
2022-02-01 | 21 | RUE DE VIC SUR AISNE | 4 | 55 | 47 | 150000€ | 2727€ |
2019-07-08 | 34 | RUE DE VIC SUR AISNE | 8 | 240 | 165 | 420200€ | 1751€ |
2021-08-02 | 34 | RUE DE VIC SUR AISNE | 8 | 240 | 9870 | 480000€ | 2000€ |
2021-03-19 | 3 | RUE DES PLATRIERS | 3 | 100 | 418 | 70000€ | 700€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DU BOUT DU PORT | 1 | 25 | 314 | 38000€ | 1520€ |
2022-05-09 | 2 | RUE DU BOUT DU PORT | 4 | 125 | 692 | 200000€ | 1600€ |
2022-09-20 | 6 | RUE DES TILLEULS | 3 | 91 | 595 | 195000€ | 2143€ |
2022-05-20 | 4 | RUE DU GALANTAS | 4 | 150 | 804 | 227000€ | 1513€ |
2020-02-20 | 1 | RUE DU CHATEAU MAILLARD | 4 | 100 | 208 | 180000€ | 1800€ |
2022-12-14 | 2 | RUE DU CHATEAU MAILLARD | 3 | 70 | 1228 | 139000€ | 1986€ |
2021-11-23 | 2 | RUE DES TILLEULS | 7 | 135 | 500 | 225000€ | 1667€ |
2022-05-25 | 18 | RUE DU BOUT DU PORT | 4 | 61 | 385 | 120000€ | 1967€ |
2019-12-07 | 18 | RUE DE L EGLISE | 4 | 75 | 274 | 108000€ | 1440€ |
2020-10-07 | 20 | RUE JEAN FAVRE | 7 | 185 | 1115 | 106650€ | 576€ |
2020-09-03 | 13 | RUE DE L EGLISE | 4 | 75 | 380 | 100000€ | 1333€ |
2022-05-18 | 10 | RUE JEAN FAVRE | 4 | 141 | 300 | 221000€ | 1567€ |
2022-07-05 | 11 | RUE DE VAUX | 4 | 71 | 264 | 184100€ | 2593€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DE VAUX | 2 | 55 | 678 | 72000€ | 1309€ |
2021-10-27 | 2 | RUE DE VAUX | 4 | 102 | 1500 | 199000€ | 1951€ |
2021-01-28 | 10 | RUE D ARLAINES | 8 | 156 | 495 | 185000€ | 1186€ |
2022-03-29 | 1 | IMP DE LA FONTAINE DIEU | 3 | 56 | 1195 | 40000€ | 714€ |
2021-11-30 | 4 | RUE DU LAVOIR | 5 | 90 | 302 | 165000€ | 1833€ |
2019-07-15 | 7 | RUE DU LAVOIR | 3 | 102 | 192 | 85000€ | 833€ |
2022-08-31 | 8 | RUE DU LAVOIR | 6 | 127 | 553 | 90000€ | 709€ |
2022-09-01 | 2 | RUE DE LA FONTAINE SOUTIRET | 5 | 92 | 144 | 53000€ | 576€ |
2021-05-11 | 2 | RUE DU FONDS D ARLAINES | 4 | 90 | 365 | 119300€ | 1326€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DE CAUHET | 3 | 83 | 168 | 86006€ | 1036€ |
2019-07-10 | 11 | RUE DES VIGNES | 3 | 102 | 153 | 120000€ | 1176€ |
2022-08-31 | 23 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 105 | 1402 | 220000€ | 2095€ |
2021-08-02 | 21 | RTE DE FONTENOY | 5 | 113 | 407 | 189000€ | 1673€ |
2020-09-25 | 13 | RUE DES VIGNES | 4 | 132 | 183 | 145900€ | 1105€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DE LA RESIDENCE DES LYS | 4 | 125 | 483 | 200000€ | 1600€ |
2021-10-19 | 3 | RUE DE LA MAISONNETTE | 4 | 125 | 509 | 123000€ | 984€ |
2020-07-15 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 649 | 130000€ | 1083€ |
2022-07-08 | 14 | RUE DE LA CITE | 3 | 85 | 392 | 127000€ | 1494€ |
2023-04-07 | 15 | RUE DE LA CITE | 3 | 61 | 521 | 78000€ | 1279€ |
2020-11-13 | 10 | RUE DE L ENSEIGNE | 5 | 97 | 1354 | 143000€ | 1474€ |
2022-05-10 | 2 | RLE DURAND | 5 | 174 | 732 | 326500€ | 1876€ |
2020-07-31 | 4 | RLE DURAND | 2 | 64 | 225 | 45000€ | 703€ |
2020-09-04 | 1 | RUE DESSIGNY | 5 | 114 | 699 | 156000€ | 1368€ |
2020-08-18 | 9 | RUE DU GRAND TROU | 3 | 54 | 1035 | 70000€ | 1296€ |
2020-09-16 | 2 | RUE DE LA PROCESSION | 4 | 120 | 515 | 155000€ | 1292€ |
2019-07-11 | 1 | RUE DE LA CITE | 7 | 215 | 794 | 423400€ | 1969€ |
2019-12-17 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 107 | 185 | 170000€ | 1589€ |
2020-07-24 | 3 | RUE DE BLERANCOURT | 5 | 160 | 730 | 207000€ | 1294€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 164 | 500 | 244600€ | 1491€ |
2019-11-29 | 2 | SEN DES VIVRAYS | 7 | 149 | 500 | 251700€ | 1689€ |
2021-02-01 | 2 | SEN DES VIVRAYS | 7 | 149 | 500 | 269000€ | 1805€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DES JARDINS | 6 | 93 | 616 | 70000€ | 753€ |
2020-01-14 | 16 | RUE DU GRAND TROU | 3 | 74 | 0 | 85000€ | 1149€ |
2023-01-24 | 16 | RUE DU GRAND TROU | 3 | 74 | 500 | 159900€ | 2161€ |
2022-05-05 | 34 | RUE DE LA CROIX DE ROCHE | 6 | 84 | 725 | 180000€ | 2143€ |
2022-08-25 | 3 | CHE DU PETIT ORME | 4 | 74 | 445 | 22500€ | 304€ |
2022-04-08 | 3 | RUE SAINT ETIENNE | 5 | 83 | 372 | 142500€ | 1717€ |
2019-12-20 | 3 | RUE DE VALMY | 6 | 193 | 487 | 224660€ | 1164€ |
2021-07-29 | 26 | RUE DE LA CROIX DE ROCHE | 7 | 117 | 627 | 148400€ | 1268€ |
2021-06-04 | 1 | RUE DE LA CONFRERIE | 4 | 80 | 1537 | 110000€ | 1375€ |
2022-07-28 | 22 | RUE DE LA CROIX DE ROCHE | 4 | 71 | 243 | 127000€ | 1789€ |
2021-07-22 | 30 | RUE DE CAUHET | 5 | 71 | 953 | 81500€ | 1148€ |
2022-06-23 | 20 | RUE DE LA CROIX DE ROCHE | 6 | 155 | 1771 | 393500€ | 2539€ |
2022-04-07 | 5001 | RTE DE VEZAPONIN | 6 | 87 | 60 | 133000€ | 1529€ |
2021-10-27 | 13 | LE HAUT BORD | 1 | 20 | 4697 | 60000€ | 3000€ |
2019-10-18 | 10 | LE HAUT BORD | 1 | 20 | 5234 | 36000€ | 1800€ |
2020-09-04 | 10 | LE HAUT BORD | 1 | 20 | 5234 | 125000€ | 6250€ |
2020-07-21 | 2 | RUE DES CAVES | 4 | 80 | 710 | 69000€ | 863€ |
2022-08-25 | 3 | RUE DES CAVES | 3 | 60 | 1080 | 55000€ | 917€ |
2021-12-06 | 15 | GR GRAND RUE | 5 | 150 | 659 | 190000€ | 1267€ |
2022-09-28 | 15 | RUE DE SOISSONS | 5 | 95 | 640 | 188000€ | 1979€ |
2022-04-28 | 17 | GR GRAND RUE | 3 | 120 | 704 | 180000€ | 1500€ |
2021-04-29 | 16 | RUE DE ROCHE | 5 | 80 | 450 | 115000€ | 1438€ |
2022-09-13 | 4 | RUE DE LA MAISON MARIN | 5 | 175 | 365 | 235000€ | 1343€ |
2023-03-20 | 25 | GR GRAND RUE | 3 | 77 | 800 | 115000€ | 1494€ |
2020-10-09 | 13 | RUE DE LA MAISON MARIN | 3 | 75 | 425 | 120000€ | 1600€ |
2023-03-24 | 5 | RUE DE ROCHE | 3 | 84 | 434 | 120000€ | 1429€ |
2021-08-27 | 1 | RTE DE FONTENOY | 5 | 140 | 491 | 249000€ | 1779€ |
2023-06-07 | 3 | RTE D EPAGNY | 4 | 104 | 500 | 181000€ | 1740€ |
2021-04-23 | 3 | RUE DE ROCHE | 5 | 126 | 297 | 197000€ | 1563€ |
2020-10-14 | 1 | RLE MOINET | 3 | 93 | 484 | 130000€ | 1398€ |
2020-02-03 | 6 | LE MUID BRULE | 1 | 25 | 6375 | 116000€ | 4640€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DE LA MONTAGNE DE VAUX | 5 | 100 | 367 | 250000€ | 2500€ |
2020-02-21 | 8 | RUE DE SOISSONS | 4 | 120 | 715 | 157000€ | 1308€ |
2019-09-18 | 1 | RUE DE LA MONTAGNE DE VAUX | 3 | 90 | 80 | 110000€ | 1222€ |
2020-06-16 | 63 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 80 | 67 | 100000€ | 1250€ |
2021-10-15 | 59 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 74 | 357 | 157000€ | 2122€ |
2021-09-03 | 59 | RUE DES HODELOTS | 2 | 62 | 724 | 155000€ | 2500€ |
2022-02-24 | 1 | RUE DE TANCOURT | 5 | 90 | 900 | 169000€ | 1878€ |
2022-04-06 | 57 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 117 | 871 | 218950€ | 1871€ |
2021-07-13 | 57 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 117 | 871 | 219700€ | 1878€ |
2020-10-19 | 29 | RUE DE RICHEBOURG | 4 | 78 | 383 | 76000€ | 974€ |
2021-11-05 | 2 | RUE DE TANCOURT | 4 | 140 | 660 | 190000€ | 1357€ |
2020-10-12 | 10 | RUE DE LA MONTAGNE DE VAUX | 3 | 76 | 339 | 147000€ | 1934€ |
2022-10-21 | 45 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 96 | 500 | 121500€ | 1266€ |
2021-12-22 | 22 | RUE DE RICHEBOURG | 4 | 94 | 426 | 131550€ | 1399€ |
2022-02-16 | 33 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 110 | 582 | 155000€ | 1409€ |
2022-01-25 | 32 | RUE DE L EGLISE | 6 | 130 | 897 | 30000€ | 231€ |
2022-02-18 | 32 | RUE DE L EGLISE | 6 | 130 | 500 | 57854.7€ | 445€ |
2021-08-05 | 20 | RUE DE RICHEBOURG | 2 | 55 | 200 | 30000€ | 545€ |
2019-12-19 | 14 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 127 | 735 | 166000€ | 1307€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DE RICHEBOURG | 3 | 80 | 1005 | 108600€ | 1358€ |
2020-07-30 | 5 | RUE DE RICHEBOURG | 5 | 110 | 483 | 239000€ | 2173€ |
2023-04-18 | 20 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 124 | 245 | 105000€ | 847€ |
2021-02-15 | 8 | RUE DU PRE | 5 | 106 | 270 | 159000€ | 1500€ |
2021-03-26 | 11 | RUE DU PRE | 5 | 102 | 211 | 149000€ | 1461€ |
2022-11-21 | 10 | RUE DE RICHEBOURG | 5 | 150 | 2147 | 206000€ | 1373€ |
2022-03-11 | 19 | RUE DE L EGLISE | 3 | 76 | 3941 | 78000€ | 1026€ |
2022-10-24 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 60 | 751 | 105000€ | 1750€ |
2021-10-14 | 2 | RUE DU GRAND MARAIS | 5 | 165 | 145 | 373000€ | 2261€ |
2020-06-26 | 4 | RUE DU GRAND MARAIS | 7 | 163 | 863 | 289900€ | 1779€ |
2020-05-29 | 4 | RUE D ORS | 4 | 93 | 126 | 116000€ | 1247€ |
2021-04-27 | 37 | RUE DE MAINVILLE | 6 | 149 | 754 | 221000€ | 1483€ |
2022-08-26 | 8 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 144 | 398 | 195000€ | 1354€ |